コスモハイム蘇我

  • 千葉県千葉市中央区今井三丁目

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
2,280万円
43.0万円/㎡
相場
2,384万円
45.0万円/㎡
1,235
2,001
2,767
3,533
AI査定結果
推定相場価格
2,384万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,767万円
37.7万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
コスモハイム蘇我
2,280万円（43.0万円/㎡）/ 4階 / 53.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/202,280万円43.0万円4階 53.03㎡ 2LDK南
2025/01/201,130万円21.3万円4階 53.03㎡ 2LDK南
2024/05/291,480万円22.2万円1階 66.55㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
コスモハイム蘇我
千葉市中央区今井三丁目
蘇我駅9分 2,280万円43.0万円53.03㎡2LDK4階 / 6階建 南1991年33戸RC
2025/06/28アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,680万円46.9万円57.15㎡2LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2025/07/19ダイアパレス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
新千葉駅3分 2,980万円48.1万円61.97㎡3LDK6階 / 7階建 東1995年27戸RC
2024/10/05ローテローゼ登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅5分 2,180万円38.8万円56.12㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年25戸RC
2025/07/05エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 2,180万円36.1万円60.46㎡2LDK+S2階 / 6階建 西1996年50戸RC
2025/07/15ライオンズマンション千葉駅南
千葉市中央区新田町
千葉駅7分 2,080万円34.6万円60.18㎡3LDK6階 / 9階建 南東1995年32戸SRC
2025/03/25ナイスアーバン千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,798万円33.9万円53㎡2LDK5階 / 6階建 南東1991年42戸RC
2025/05/12モア・ステージ千葉・新宿
千葉市中央区新宿一丁目
千葉駅12分 2,990万円52.5万円57㎡3LDK6階 / 10階建 -1995年67戸SRC
2025/07/29藤和シティコープ千葉中央
千葉市中央区新宿一丁目
千葉中央駅7分 2,680万円40.7万円65.9㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年18戸SRC
2024/06/03ライオンズマンション千葉中央
千葉市中央区新宿一丁目
千葉中央駅6分 1,800万円33.9万円53.08㎡1LDK5階 / 8階建 北西1991年21戸SRC
2024/06/11スターンハイツ
千葉市中央区神明町
千葉中央駅8分 1,690万円39.3万円42.98㎡2DK2階 / 6階建 -1989年16戸RC
2023/06/18エヴァーグリーン千葉中央
千葉市中央区神明町
千葉中央駅6分 2,998万円46.6万円64.31㎡3LDK5階 / 10階建 南東1996年43戸SRC
2024/03/24ライオンズマンション東千葉第2
千葉市中央区道場北一丁目
東千葉駅10分 2,080万円33.8万円61.56㎡3LDK6階 / 7階建 南1989年63戸RC
2025/07/23ダイアパレス千葉中央公園
千葉市中央区中央一丁目
千葉駅12分 2,180万円39.6万円55㎡2SLDK2階 / 13階建 南西1995年58戸SRC
2025/05/18ライオンズマンション千葉県庁前
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅4分 1,500万円33.8万円44.33㎡3K5階 / 9階建 北東1993年79戸SRC
2023/10/04ライオンズマンション京葉蘇我
千葉市中央区今井一丁目
蘇我駅9分 2,080万円35.0万円59.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年30戸RC
2025/01/29マイランド蘇我
千葉市中央区南町二丁目
蘇我駅3分 1,840万円36.5万円50.4㎡3DK4階 / 12階建 東1993年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、千葉市中央区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は千葉市中央区の平均と比較して16.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+1.5%
千葉市中央区
37.0万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名コスモハイム蘇我
所在地千葉県千葉市中央区今井三丁目
交通京葉線蘇我駅徒歩9分
築年月1991年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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