1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
千葉市中央区
36.6万円/㎡
前年比+19.6%
コスモハイム蘇我
千葉県千葉市中央区今井三丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分
1991年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 53.03㎡の場合
相場
1,398万円
26.4万円/㎡
727
1,175
1,622
2,070
AI査定結果
推定相場価格
1,398万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,622万円
22.2万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモハイム蘇我
1,130万円（21.3万円/㎡）/ 4階 / 53.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 1,130万円 | 21.3万円 | 4階 | 53.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,480万円 | 22.2万円 | 1階 | 66.55㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/17 | 2,598万円 | 34.0万円 | 2階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 2,780万円 | 36.4万円 | 2階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 2,980万円 | 39.0万円 | 2階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | コスモハイム蘇我 千葉市中央区今井三丁目 | 蘇我駅9分 | 1,130万円 | 21.3万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス蘇我 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/14 | 三幸鵜の森マンション 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅20分 | 1,200万円 | 18.4万円 | 65.24㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | - | 1995年 | 3戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅7分 | 1,890万円 | 30.5万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/14 | カザベーラ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅6分 | 900万円 | 17.6万円 | 51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション千葉浜野町 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅7分 | 1,300万円 | 23.7万円 | 54.92㎡ | 2DK+納戸× | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.29㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2023/09/05 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 960万円 | 21.4万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2022/11/06 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 1,750万円 | 27.2万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.08㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2023/01/27 | コーケンボイス千葉中央 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅10分 | 850万円 | 19.0万円 | 44.81㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,630万円 | 24.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ベルレール鶴沢 千葉市中央区鶴沢町 | 東千葉駅22分 | 950万円 | 17.3万円 | 55㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 1,640万円 | 29.2万円 | 56.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2022/06/06 | エクセレント千葉都町 千葉市中央区都町四丁目 | 東千葉駅35分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、千葉市中央区では19.6%上昇しています。